廣佛交界樓市成交活躍 裡水7盤押寶金九

  新浪樂居訊(編輯 劉艷君)受佛山限購松綁影響，半個月以來廣佛交界剛需持續釋放，支撐全市住宅周度網簽量維持在三千套以上高位。據世聯地產數據，盡管上周住宅網簽面積為33萬平米，較前一周下降5.2%，但仍為近幾個月以來第二高簽約量。其中，裡水、桂城等板塊成交活躍，長信禦景峰、富豐新城、景裕嘉園、南海萬科廣場周度網簽量排名靠前。接下來裡水板塊更有7大項目押寶金九樓市。



上周南海區各鎮街周度成交情況（數據來源：經緯地產）

  上周裡水板塊一手住宅網簽4.48萬平米，新增預售面積2.06萬平米，成交均價13726元/平米。無論從成交面積，還是從新增預售面積來看，裡水均領先於南海區內其他鎮街。從個盤來看，長信禦景峰表現亮眼，上周該盤網簽162套，均價9170元/平米，連續兩周穩居全市成交量之最，相當於第二名保利中環廣場和第三名保利中央公園成交量之和。有業內人士分析認為，裡水地處廣佛交界，本來市場熱度就高，加上近期限購松綁利好，吸引更多廣州"觀望族"入市。

  八月接近尾聲，傳統樓市旺季"金九銀十"即將來臨，開發商積極備戰。行內流傳一句話，"咬咬牙信用貸款利率缺錢急用哪裡借錢沖刺第三季度，全年業績就不用愁瞭"，可見這一節點的重要性。據不完全統計，上周末佛山五區共20個項目推貨入市，創造瞭今年以來最洶湧的推貨潮。而裡水板塊作為成交大戶，自然不會怠慢。如綠地香樹花城、領地海納豪庭、翠林豪庭等裡水7大項目均計劃在8月31日前後開盤。狹路相逢勇者勝，一起來看看"小夥伴們"做好哪些準備吧。



上周佛山五區住宅成交排名前十名（數據來源：世聯地產）

  Team1：精裝小分隊



綠地香樹花城

  》》小鮮肉 綠地香樹花城 400-606-6969 轉 89482

  裡水純新盤綠地香樹花城8月30日（本周六）對外開放全新交標樣板房。該盤作為世界500強綠地集團進駐裡水的首個項目，預計8月底首次開盤，關註度持續走高。首批單位為7/8座80-140平米，帶精裝出售，吹風價為8000-10000元/平米，預存1萬抵5萬。



長信禦景峰

  》》高富帥 長信禦景峰 400-606-6969 轉 86587

  長信禦景峰近期成交量排名靠前，一時風頭無兩，"油水"較多。該盤於8月20日取得8座108套洋房取得預信用貸款銀行房貸缺錢急用哪裡汽車貸款代墊款信貸任何問題免費諮詢信用貸款銀行房貸貸款全省皆可處理售證，80-91方三房，將持續小批量走貨。近期將推出9座和10座新品，戶型包括85-91平米的三房，具體開盤時間未定，但押寶金九的可能性很大。此外，在售5座洋房單位，戶型涵蓋85-132平米的三四房，帶2000元/平米裝修發售，均價9100-10000元/平米。



合生君景灣

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  擁有7年開發歷程的合生君景灣一、二期2000多戶業主均以入住，該盤以歐洲園林大社區著稱。全新銷售中心將於9月中旬開放，同時開放三期【君泓軒】樣板房，先推出8棟、9棟91-138方精裝三房，吹風價8字頭起，預存5千享3萬優惠。不過相對於其他樓盤把節點押在8月底，合生君景灣顯得相對淡定，三期預計在十一開售。近期項目計劃舉辦多場業主活動，通過老客帶新客，hold住新老客戶的熱情。

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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-08-27/16194407239.shtml
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