好房網上線首日 "免中介費"二手房驚現中介房源
試圖用金融嫁接房地產中介，平安好房網在未正式上線就引起各方輿論關註，本報在14日曾報道"平安好房二手'免中介費 誰保盤源真交易妥"。昨日，平安好房網正式上線，記者瀏覽發現網上發現，北上廣三地目前推出的特價盤尚不足百套，而二手房頻道當中仍有不少房源很明顯是中介放盤。對此，平安好房網相關負責人表示，到5月20日之前，承諾的1000多套會全部推出，而目前二手頻道仍然在測試當中，"二手房頻道將在7月份正式上線，目前將業務免費上傳房源端口打開，進行流量測試，同時也出現瞭不少中介房源，屬於技術bug。"
業內人士表示，"平安好房"盈利模式的實質在於通過新房低價、二手房免收中介費來吸引客戶資源，然後通過平安付、平安銀行、平安大華基金、平安信托等兄弟公司，來接入按揭貸款、貨幣基金等平安相關金融產品。"不過目前房地產行業風聲鶴唳，如何解決二手房源真實性和去中介化，是擺在當前的重要問題。"
平房屋貸款利率試算安好房首席2016免費諮詢土地信貸利率怎麼貸款比較會過件運營執行官莊諾昨日對記者表示，平安好房網要做的是互聯網房地產金融平臺，帶有很強的金融屬性。
一手房
"千套特價房源"廣州僅三套
昨日，記者登錄剛上線的"平安好房網"，發現5月20日的"獨傢優惠"已有特價房上線，但數量僅數十套，與此前宣傳的"千套特價房源"有較大差距。在廣州，特價房源僅有三套，其中兩套位於白雲區，一套位於佛山順德。而在北京，雖然顯示有十餘套房源，但在北京市內的僅有位於朝陽區的兩套，其他大量房源位於河北房山甚至河北秦皇島一帶。
記者看到，位於白雲區的深業江悅灣推出瞭兩套特價房，最"筍"的一套是位於3樓的95.94平方米的單位，原價為170.2萬元，折後為151.3萬元，平安好房還將補貼1萬元及千分之五的貼息，算下來價格不到150萬元，相比原價確有低於9折的折扣。
該項目售樓處一位張姓工作人員證實瞭這兩套特價房的存在，同時告訴記者，該戶型所在的03單位均在做特價，除瞭這兩套單位之外，其他樓層也有九折以下的折扣。"直接到售樓部就可以購買，還可以參加抽獎，不過不能參與平安好房的1萬元補貼。"
平安回應：
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"萬元補貼"實為廣告費返還
"我們確實將在5月20日之前推出千套房源，但現在還沒有上線那麼多，將在未來幾天裡陸續上線。"平安好房網相關負責人對記者表示。據悉，昨日平安好房跟廣州保利等樓盤已經簽署瞭合作意向。
而該負責人表示，目前隻要購房者在網站上註冊並且充值兩千元，便可以獲得搶特價房及補貼1萬元的資格，這兩千元未來將退回給消費者"這一萬元事實上並非平安自己掏錢補貼，而是把原本開發商給我們的廣告費返還給瞭購房者。"
二手房
大量收費中介房源存在
進入"二手房"頻道，記者發現，其中不少放出來的房源都是來自中介，上面的房源描述顯示，"【強烈推薦理由】現房東急售，買到就是賺到"，其中不少房源還是業主8天前的更新。根據上面的聯系電話，記者嘗試撥打瞭一個房源在華南碧桂園莫先生的電話，在電話中莫先生表示自己確實是中介，"房源是幾天前放上去的。"不過他表示不記得自己是否曾經在平安好房平臺上放盤，"我們肯定還是要收取中介費用的。"
另一名放盤的鄭先生表示，自己是長城地產的中介，"我們肯定是要收取中介費用的，一般是3個點。"對於自己放盤的網站，鄭先生表示，自己一般是在58同城、趕集網等網站上發佈房源。
有網友在微博上評論，"平安好房已全面被中介占領，真實業主認證也沒有，這是為何？"
平安好房：
目前仍在測試階段
"目前我們的二手房頻道仍在測試階段。"平安好房網相關負責人表示，"現在看到的二手房頻道並不是最終版本，目前我們開啟瞭業主免費上傳房源的端口，業主可以在網站上直接上傳房源，同時也是作為流量測試，我們後續會把測試的內容撤掉，將業主上傳的真實房源信息進行填充。二手房頻道會在7月份正式上線。一些不是業務上傳的房源信息顯示出來屬於技術上的bug，不鼓勵大傢去打二手房的電話號碼。"
莊諾表示，目前平安好房網主要在推新盤項目，二手房項目將在7月份正式全面鋪開，"不排除未來將利用移動定位儀等智能科技進行房源真實性以及業主身份真實性的審核，還將利用平安集團當地的保險銷售隊伍進行真實性認證。"
據介紹，未來好房網將采取線上線下結合的方式，將有專門的服務團隊進行線下看房簽約等服務。
上述人士還透露，"平安好房"醞釀的"類寶寶"產品--"好房寶"將於6月底正式推出。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-05-16/14254146001.shtml
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