北京8月上半月二手房網簽3857套 交易量上漲15.4%

  一周二手房動態

  8月上半月，北京二手房成交量繼續保持瞭復蘇的步伐。

  偉業我愛我傢市場研究院依據北京市住建委數據統計，8月上半月，北京市住宅網簽量為8246套，與7月下半月(8435套)基本持平，比7月上半月增長瞭41.6%。

  其中，二手住宅網簽量為3857套，比7月上半月增長瞭15.4%。

  成交價格方面，根據偉業我愛我傢市場研究院數據顯示，8月上半月經我愛我傢成交的二手房均價為28837元/平方米，比7月均價小幅回落1%。這一價格與去年同期相比基本持平。

  對此，偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉認為，從8月上半月市場成交情況來看，受多方面綜合因素影響，半月度的二手房市場成交在近30天內已經表現出較為明顯的觸底反彈的趨勢，這一勢頭預計仍將持續，與此同時，二手房均價在回落到2.8萬元/平方米左右後，開始逐步走穩。北京延續半年多的濃重觀望情緒目前已經出現些許松動，部分購房人群的出手意願出現瞭回升，是拉動近期北京二手房交易量觸底反彈的重要原因。

  另外，胡景暉還表示，雖然8月上半月交易量有所上漲，但考慮到北京全面取消限購、限貸的可能性不大，信貸的支持力度也難有明顯改觀，所以，斷言市場成交徹底走出谷底依然高雄房屋民間信貸轉貸任何問題免費諮詢為時尚早。

  胡景暉還透露，從各個門店反映的情況來看，在市場信貸情況未見特別明顯松動的情況下，現階段二手房市場的成交主力是改善型人群和成交迫切的剛需人群，購買力支持力度不足的剛需人群目前仍存在"被擠出"的情況。因此，二手房成交量小幅攀升，價格持續築底的情況在短期內仍將持續，徹底走出谷底尚需時日。 文/本報記者 李桁房貸新竹竹北房貸

  上周熱盤

  上周(8月11日至8月17日)商品住宅成交套數排名(汽車貸款絕招)

  亞豪機構根據北京市房地產交易管理網數據統計，上周(8.11-8.17)北京商品住宅共成交2267套，環比上漲12%；成交總面積達21.5萬平方米，環比上漲11%；成交價格為21219元/平方米，環比前一周基本持平。此外，亞豪機構統計，上周(8.11-8.17)北京共有9個項目開盤，開盤量創下自第20周(5.12-5.18)以來新高，9個項目累計供應房源2405套，環比供應套數較上周大漲194%。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-08-21/08042875103.shtml


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