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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  媒體代表:發生物業糾紛,居民除瞭等,還有其他辦法嗎?

 【現場回應】

  部分"三公"賬單令人費解

  網上"曬三公"百姓看不懂

  本報訊(記者 周舜堯 王碧濤 劉迅 李璟 明凌翔 實習生 馮思雨 史珍珍 李玲)小區架空層被改建成住房後出租出售,市長對此批復查處兩年無果......昨晚,武漢市第四場電視問政曝光瞭一批物業管理亂象的問題,武漢市房管局局長何艷向短片中居民一一保證馬上整改。

  主持人:很多居民投的棄權票,可都算同意,怎麼辦?

  【短片回放】

  何艷:我承諾,監管不到位的立馬整改,暫停新收費標準。會同物價部門對投票合法性進行復核。由於業委會到期,甲方缺失,督促抓緊換屆選舉。但物業成本上漲是客觀現實,價格適度調整,行業才能走下去。

  市直部門和各區目前網上公佈的"三公"賬單均是表格加數字的基本模式,公文色彩濃厚,大多數單位既沒有往年的數字比較,對一些財政支出項目也缺乏必要的說明。多數市民接受采訪時表示,看不懂這些網上曬單,也不知道公佈的數字真假以及如何分配。希望信息公開更詳細一些。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-06/07374269159.shtml

  市民代表:經費的分配和使用動向看不懂。如果使用經費的單位超支瞭怎麼辦?節約下來的又怎麼辦?有沒有明確的獎懲制度?



  主持人:是什麼時間批復市裡部門的財政預決算的?

內容來自sina新聞

  賈耀斌:我們的時間提前瞭,范圍擴大瞭,內容細化瞭,以前不敢或很少公佈的專項經費正在陸續公佈。但今後路還長遠,有些問題還要邁更大步子,例如專項經費。

  張光清:從短片和調查瞭解的情況,物業管理多年積累存在的問題還沒有完全解決,正在推進中。

  嘉禾園居民連線:兩年半前唐市長批復查處的問題,為什麼到今天仍沒解決?

  周學雲:罰款收入是財政收入的組成部分,全部上繳國庫。

  網絡名人:"三公"經費公開應追求務實、規范和透明,僅列出數字是不夠的。請問制定"三公"經費預算時是否有嚴格標準?



  此外,昨日電視問政還聚焦瞭政府信息公開的問題。對此,武漢市市委常委、常務副市長賈耀斌在節目現場表示,政府"三公"經費應主動、徹底、及時向社會公開,並且要讓老百姓能看得懂。

  主持人:業委會"真空",違刻公章,擅自漲價,區房管局工作人員說溝通。您認為,是溝通,還是該制止。

  周學雲:法律規定,在人大批準政府預算後,要在一個月內批復各部門預算。今年市裡是在4月8日以前全部公開的,區裡按規定應是明年。但在市裡作出公開承諾後,我們要求區裡今年5月底以前全面公開。

  媒體代表:請問張光清副市長,今年2月對物業企業監管做過承諾,您覺得履行到位瞭嗎?

  王國華:武漢"三公"經費公開在全國比較領先,下一步怎樣讓老百姓看得懂看得完看得清,要有更好方式。

  何艷:如果程序不規范,就該叫停,責令整改。

  媒體代表:武漢在"三公"經費透明度方面有哪些突破舉措?



  車貸信貸屏東三地門車貸信貸物業費漲幅超過GDP增幅

  郭勝偉:對超出的部分,要報主管部門審批。第二年根據各部門的情況,對執行好的單位給予激勵措施。

  周學雲:節約的資金可由單位接管使用,超支的要扣減下年預算。

  主持人:公安交管每年收那麼多的罰款,能透露怎麼使用的嗎?

  賈耀斌:我們在時間和動作上是在前面,但在質量和群眾的要求上還有很大差距。這是我們今後努力完善提升的一個過程。目前有公開標準,還在不斷摸索中。"三公"經費應主動、徹底、及時公開,還要讓大傢看得懂,但我們可能還沒完全做到。

  【現場點評】

  截至6月3日,江漢區、蔡甸區、黃陂區仍未查到上網信息;漢南區、新洲區網上"三公賬單"數據不全,也沒有在網頁醒目位置標示鏈接圖標。近一半區政府是在5月底和6月初才陸續上網,且江岸區、礄口區欠缺"三公經費"數據公示。

  架空層違法改建後出售

  東西湖區吳傢山街的嘉禾園,樓房架空層被出租、出售;東湖高新區的錦繡龍城地下公共停車庫開瞭傢洗車店,占用8個停車位,還用玻璃隔出工作間。

 【現場回應】

  主持人:這屬於違建行為嗎?

  何艷:住宅樓的底層,一種是供業主休憩和娛樂,一種是標明實際用途的,任何人都不能擅自改變規劃用途。問政後,立即要求區局作出答復。

  郭勝偉:應該有,但是每個部門數字不一致有很多原因。例如有些區裡的機構設置不一樣,統計口徑不一樣,還有管理上有問題。今年區級預算的公告,是我們嘗試的第一步,隨著年限積累的數據越多,在科學化和管理水平上就會有提高。市級的已經經過好幾年實踐,所以管理水平比區級高。

  何艷:我給您道歉,我們工作不到位,業主合法權益沒有得到及時保障。我在這承諾,立即組織專班,對架空層違法、違建進行核實,督促限期整改。整改不到位的,將協調執法部門,依法拆除。

  【短片回放】



電視問政市長批示查處違建兩年未解決

  張光清:一是房管部門會同城管部門,對違建強制拆除。第二,由業主委員會申請法院停止侵權,恢復原貌。

  郭勝偉:6月初瞭還沒公開,這不正常,但延遲公開有很多原因。首先按省裡統一規台北信貸借貸利率貸款全省皆可處理定是2015年公開,我們提前一年,很多區裡準備不足;其次是領導認識不足,審批過程還沒有完成。

  【現場回應】

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  東西湖區萬科西半島小區物業費從1.6元漲到2.24元,出示的漲價方案加蓋瞭業主委員會公章,但委員會前年已到期,公章在派出所封存。居民戲稱,他們的服務費漲幅超過瞭武漢市GDP增幅。

  【現場回應】

  何艷:物業服務是市場行為,應質價相符。價格調整應有法定程序,由小區業主投票選擇,人數超半數以上。

  長江商報消息 小區架空層違法改建後出租出售

  【現場回應】

  居民代表:現在物業又貼出漲價通知,從去年10月起漲價。你們是不是不作為?下一步怎麼辦?

  部分城區"三公"公開不及時

  昨晚,電視問政現場短片反映萬科西半島小區物業偽造業主委員會的公章,超標漲價。本報記者 傅堅 攝

  70多個市直部門出國(境)經費預算合計高達2580多萬元,其中6傢單位該經費預算過百萬元,占全部經費的1/3。比照分析今年市、區人大、政協的"三公"經費,江夏區、新洲區公務接待預算與市人大常委會辦公廳十分接近,但兩區政協公務接待預算則超過市政協。

  主持人:我們今年公佈優先瞭,是走在瞭前面嗎?"三公"經費公開的時間和方式有統一標準嗎?
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