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● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

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● 身分證正本,印鑑證明。

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品牌新盤聚新城 筍貨多多有的挑

 售價

  "目前佛山新城是競爭得比較激烈,所以都是通過搞一些比較有創意的活動來拉動人氣。"怡翠晉盛高級置業顧問劉偉程對記者說,從看樓的群體來看,有少部分的廣州客,但多數還是佛山本地人前來咨詢。"相比限購松綁之前,看樓的人明顯有所增加,平均下來每個星期大概多瞭一兩百人。"

  順德區

80萬左右 樓盤:保利公園裡 戶型:97㎡ 均價:9000元/㎡

  佛山新城主打剛需產品







  文/佛山日報記者 呂金生

  除瞭順德新城和佛山新城之外,記者還瞭解到包括美的君蘭江山、順寶花園、尚湖灣、金海岸花園等項目都將在"金九銀十"期間有新貨"上市"。

樂從雅居樂花園實景。

50萬左右 樓盤:容桂碧桂園 戶型:119㎡ 均價:6000元/㎡

內容來自sina新聞



  住建局剛剛公佈瞭8月民雄鄉二胎借款份佛山樓市的"成績單",順德區以成交2534套、成交總面積32.69萬㎡穩坐"老二"這把交椅,而價格上則是以均價7179元/㎡排在第三,比起禪城、南海的9字頭,似乎"親民"很多。在"金九銀十"的促銷節點上,開發商沒有含糊,新盤陸續推出,在售項目加緊瞭推貨速度。在產品上,住宅、公寓和別墅等十分豐富,特別是不少樓盤主打剛需戶型,相信可以滿足大傢的需求。

 推貨

  順德新城6大新盤將推

  這個"金九銀十",順德樓市還看"兩大新城"--順德新城和佛山新城。記者采訪發現,順德新城將有6個純新樓盤推出,其中包括保利、招商、綠地、萬科等大型房企都有項目加緊入市;而佛山新城更是競爭激烈,此前三大樓盤在同一個周末舉辦冰雕,在"金九銀十"樓市傳統旺季中,更是紛紛各出奇招搶灘這塊蛋糕。

  在近70平方公裡的順德新城,這個"金九銀十"熱鬧非凡,多個大型房企的純新盤"同臺競技"。招商地產打入順德新城區的首個高端項目---公園1872,計劃在這個月中下旬就要開售,首推120~160㎡洋房。預計9月20日開放銷售中心的萬科金域濱江,推出的產品為85~200㎡一線江景裝修住宅,銷售員大溪土地貸款透露,均價預計在15000~16000元/平方米。規劃有2萬平方生活綜合體商場、約30棟洋房的保利中央公園預計在國慶也將開放銷售中心,將推出一批面積為78至156㎡單位的產品。已經在8月23日開放樣板間的順德綠地中心,首推100~160㎡單位住宅,目前已經"開門迎客"接受登記。其他的純新盤,如龍湖春江名城、宏鼎海山壹號等,也將推出90-150㎡的剛需戶型產品。



  而佛山新城同樣不甘落後,雖然沒有純新盤推出,但是各個房地產開發商卻加緊瞭推貨速度。8月中旬亮相的雅居樂新城灣畔,目前主打戶型為100-140㎡三到四房,瞄準剛需及改善買傢。怡翠晉盛也正在加推三座88、109、128㎡的三四房單位。依雲公館繼續銷售公寓產品。

100萬左右 樓盤:倚翠晉盛 戶型:109㎡ 三房兩廳兩衛 均價:11000元/㎡





  與松限前相差不大,市民購房心態淡定

  順德區成交價以大良、樂從、陳村、容桂排前。以樂從為例,該片區的均價在7000-12000元/㎡。近期,樂從雅居樂花園就新增加推出瞭242、270㎡的大戶型單位,預計月底開售,均價不到8000元。"140㎡的剛需戶型賣得特別好,已經沒有貨瞭,170㎡的大概還有50套。"雅居樂品牌策劃經理孫婧向記者透露,之前我們搞的是99折優惠,進入9月以後,降瞭1個百分點優惠給購房者。

  "我們樓盤的價格還是跟之前一樣,沒有什麼變化。"依雲國際負責人鄭鑫對記者說。記者觀察發現,盡管佛山限購已經松綁,但從近期銷售情況來看,順德區的鎮街盤在定價上仍然十分保守,房地產開發商在限購松綁利好消息的情況下,仍然以走量為主。

  從順德區鎮街盤的價格來看,總體上還算"親民"。根據日前佛山住建局公佈的數據,順德區新建住宅銷售(含預售)的平均成交價格為7179.24元/㎡,比上個月的7269.30元/㎡,環比下降1.24%。"限購松綁之後,我發現有些樓盤取消瞭此前的優惠,聽說這裡有新貨推,就來看看有沒有合適的,價格優不優惠。"在樂從雅居花園售樓部,市民程先生碰巧正在看樣板間,他表示現在買房很理智,看到合適的才購買。記者采訪發現,不少剛需置業者都有類似的想法,並不急於出手。

戶型推薦 120萬左右 樓盤:樂從雅居樂花園 戶型:242㎡ 五房 均價:均價不到8000元/㎡

順德綠地中心。

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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-09-12/08374445750.shtml

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