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眾所周知，棚戶區住房改造，是李克強總理定調的"重大民生工程、重大發展工程"。從陳政高4月底新任住建部黨組書記之時，市場人士就普遍認為，除瞭要下好"樓市調控"這盤棋，陳政高接掌住建部的另外一大任務，是讓國內棚戶區住房改造全面提速。對於這種"不得已而為之"的政策，遠洋地產董事長李明曾向記者表達過他的理解，他認為，國內房地產市場伴隨瞭太多的調控，各種政策層出不窮，"但如果都按照薑偉新的在'不得已'情況下才出臺一些調控政策，或許就能減少政策帶給樓市的很多不必要的'波動'。"
陳政高 "有優勢"
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-06-29/09492797023.shtml
由住建部網站披露的部領導簡歷可知，陳政高自1970年東北財經大學財政金融系貨幣銀行學專業畢業後，就赴遼寧省海城縣工作，隨後，陳在遼寧任職長達44年，從基層辦事員直到省長。
而就在住建部網站替換其"部領導"頁面的同時，中國房地產行業也正由黃金時代轉入白銀時代，調控政策上則是限購淡出、保障加碼，一個新時代正徐徐開啟。
在擔任遼寧省長前，陳政高曾長期擔任沈陽市市長、市委書記的職務。在其任職沈陽的近八年時間中，是沈陽市大力開展棚戶區改造的"高潮期"，其主導的棚戶區和煤礦采空區改造工作，被推廣至全國。
"房子太貴瞭，很多同學的爸媽買房把錢花光瞭還向銀行借瞭錢，都沒錢給孩子買玩具瞭，薑爺爺怎麼看？"2012年十八大新聞中心舉行的新聞發佈會上，《中國少年報》11歲的小記者追問薑偉新。他答道："希望小朋友好好學習，房價問題將來會解決的。"
中國房地產業是絕對的"多變量"世界，牽涉諸多方面與領域，而掌管著住建部的薑偉新，實際上可以掌控的資源和權力卻相對有限。
值得一提的是，侯淅珉也出身住建部，他在住建部工作十餘年，而且在2008年8月至2010年11月任住建部住房保障司司長，其對住房保障工作"經濟豐富"，或有更多話可對住建部"新帥"陳政高說。
比較薑偉新和陳政高兩人簡歷，均是基層一步一步幹上來的，但一個明顯的區別是，薑偉新一直在中央政府機關工作，而陳政高則有著豐富的基層工作經驗。
仁者見仁，智者見智。目前來看並不完美的"限購"政策，確實是房地產調控史上執行最長最"穩定"的政策。屏東縣貸款年利率計算
"在地方上，人雜事多要頭腦更靈活。陳政高在遼寧沈陽主政期間，曾大力開展棚戶區和工礦采空區住房改造，在這方面他絕對有優勢。"一位沈陽同行告訴記者，在他看來，陳政高上任住建部部長之職，就是要在加強住房保障方面做文章。
記者本人對此倒是深有體會。在每年全國兩會期間，薑偉新面對媒體時表情嚴肅、較為沉默。2013年"新國五條"出臺時，他曾說："不可能每一個政策出臺讓所有人都滿意、受益......這個政策什麼時候出，都會傷及一部分人的利益。我頭發都白瞭，一半為瞭房價，一半為瞭記者。"
5月25日至28日，陳政高在安徽省住建廳廳長侯淅珉陪同下，先後赴安徽蚌埠、合肥市實地考察瞭棚戶區小區和安置房建設工地，並分別召開瞭有關市和省直部門的棚戶區改造工作座談會。座談會上，侯淅珉匯報瞭安徽省近年來保障性安居工程進展情況，介紹瞭安徽省在棚戶區改造、保障性住房建設等方面的工作情況。
薑偉新 "很直接"
"薑部長平時話不多，但'很直接'，有著東北人的直爽性格。"住建部一位內部人士向記者表示，薑偉新不善和記者打交道，但他"絕對有一說一，不會藏著掖著，更不會說瞎話假話。網上搜索薑偉新，有兩張圖特別令人印象深刻，一張'作揖'一張'敬禮'，雖然沒說話，但可以看出薑偉新都是無奈。"
記者註意到，陳政高目前的關註重點也非"樓市調控"，而是"棚戶區改造"。前期他奔赴樓市非熱點區域的安徽專門調研棚改，透露出其"執政住建部"思路的蛛絲馬跡。
但是，2012年、2013年，2014年接連三年，記者都機緣巧合采訪到薑偉新，而且每次他都會在記者追問下"友情吐露幾字"，包括今年3月份的"雙向調控"四字之謎，就是他對樓市調控的理解。事後證明，"雙向調控"絕非隨便應付記者的虛言，用東北話說，這足見薑偉新為人"敞亮"。
自史上最嚴厲的樓市調控以來，"限購"一詞就像懸在房地產市場頭上的達摩克利斯之劍。追根溯源，"限購"始於薑偉新執印住建部期間。
"限購"這件事，讓很多人、很多開發商"無奈"。"限購政策是個行政辦法，是我們不得已而采取的辦法。"2011年10月27日，薑偉新在人民大會堂金色大廳回答信貸比較好辦信貸年息大同區信貸借款人大代表提問時說。
內容來自sina新聞
"如果這個(住房)信息系統將來建立起來瞭，再加上銀行、財政、稅務系統的一些信息，再加上公安的一些信息系統，如果能統一到一個平臺上，就不必再采取限購這種行政色彩濃厚的辦法。"薑偉新對限購的利弊心知肚明，他有自己的想法，隻是住房信息系統直到他"退休"，也沒能實現全國聯網。
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2008年，薑偉新走馬上任住建部部長，從此他就在這個"火山口"的位置上工作瞭六年。告別"最難當的部長"，把房地產調控這盤棋傳給陳政高，對於已經65歲的薑偉新也算是一種"放下"。
從"限購"到"棚改" 陳政高接棒薑偉新入主住建部
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6月27日，處於轉折期的中國房地產行業，迎來瞭新一任住建部部長--陳政高。當日，十二屆全國人大常委會第九次會議表決通過，決定免去薑偉新的住建部部長職務，並任命陳政高接任。陳政高2008年1月起任遼寧省委副書記、省長，現任住建部黨組書記。
今後，直面這些問題的將是陳政高。
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