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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  新快報訊 最先引爆一線城市土地市場行情的廣州,2013年土地出讓收入762億元,同比增長85%。

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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-01-03/08133850670.shtml

  半個月後,海珠區南洲路地塊在經過百輪搏殺後,最終由越秀地產以24.6億元的總價奪得,樓面地價達到34590元/平方米。此外,番禺、黃埔、荔灣、花都、南沙、蘿崗等6個區的土地市場也都先後刷新瞭地王紀錄。大型房企回歸致面粉貴過面包這些"地王"的樓面地價已經逼近甚至超過周邊一手樓的售價。以海珠南洲路地王為例,該地塊周邊的一手樓項目羅馬傢園在售項目價格為2.3萬元/平方米,比地王價整整低瞭逾1萬元/平方米。白雲區同寶路地王周邊的一手樓盤卡佈奇諾售價在1.9萬元/平方米左右,也遠低於25597元/平方米的地王價。番禺、荔灣兩區地王均屬於商業地塊,地塊的樓面地價也和周邊在售的項目價格相當。

  地王頻現

  記者統計發現,2013年廣州十區中,除瞭天河、越秀,其他8個區的地王紀錄都被刷新瞭一輪。而且,幾乎每個地王誕生的場面都異常激烈,每場拍賣會都是大鱷雲集。

  2香山區土地貸款率利最低銀行比較013年5月,白雲區同寶路地塊在經過近兩百輪的角逐後,由佳兆業奪得,樓面地價達25597元/平方米,一舉創下白雲地價新高。

  這一年,廣州土地市場不僅刷新瞭全市單價地王紀錄,還造就瞭8個區域地王,堪稱"地王年"。其中數個地王的樓面價比地塊周邊在售項目的單價還高,"面粉"貴過"面包"已成現實。

  地王頻現、"面粉"貴過"面包"的背後,是大型房企逐漸從三四線城市向一二線城市的重心轉移,由此帶來瞭土地市場的激烈競爭。"其實政府在今年原本還有很多地塊要推出,但可能考慮到房價上漲較快,繼續推地會刺激房價上漲,因而在第四季度減少瞭土地供應。"合富輝煌首席市場分析師黎文江對記者表示,預計2014年政府還將加大土地供應,並通過舊城改造等方式加快存量土地的釋放。

  (《第一財經日報》)

2013廣州造就八個地王 面粉貴過面包
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