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● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

??據悉,上周入市的3個項目分別是房山的長陽半島?中央城、城建勝茂廣場以及順義的合景香悅四季。

??新浪樂居訊(記者 李潔)距離央行宣佈降息已過去一個禮拜。北京樓市在上周末(11月29-30日)迎來3個項目開盤,其中萬科長陽半島?中央城開盤在當天實現簽約金額6億元。然而降息帶來的影響也不止如此,進入12月房企加速跑量的決心更加明顯,許多項目在降息後紛紛推出特價房活動,甚至有項目直接每平米降價5000元。

??同日,合景香悅四季開盤,此次加推瞭共126套房源,排卡享有6萬抵20萬,全款95折的優惠活動,優惠完的價格在21000元/平米。“此次推出的戶型是95平米2居、115平米2居,所有戶型均贈送10-15平米,一大一小共2個生活陽臺都隻算一半面積,現房銷售。”現場銷售人員告訴記者。

??而作為集商業與住宅與一體的項目北京城建?勝茂廣場,屬於第一次開盤,本次共推出138套房源,戶型隻有2種,分別為175平3居、213平4居大戶型,總價500百萬元起。

??而從近期熱銷項目的成交均價看,主流走勢比較平穩,仍然以平價走量為主。

大同區房屋貸款北京上周末3盤入市 特價房每平直降5000元

??雖然本周市場比較平靜,但21日央行降息的政策發佈後,確實帶給瞭房地產市場一劑強心劑。

??同策咨詢研究部總監張宏偉認為,隨著一系列救市政策的出臺,開發商推盤信心有所回升。由於年度銷售業績指標、財務報表等因素,在年底政策利好的“窗口期”,開發商會積極調整推盤策略,沖刺銷售業績搶占市場份額。

??據記者瞭解,不少項目在降息後紛紛推出瞭特價房活動,包括歐逸水岸即將推出100套特價房,首付最低可兩成。首創瀾洇山同樣推出瞭一批三折的特價房。而世外桃苑峰景灣即將推出的房源均價也從19000元/平米降至14000元/平米。

??“開發商年前基本是把去庫存放在首位,包括推出特價房,采取優大埔鄉二胎房貸惠措施都是為瞭加速回籠資金。尤其是今年還有2成的自住房尚未放出,大部分的房企還是有很大壓力”,賈玉鵬如是說。

??“本次降息相當於在原基準利率基礎上打94折,房地產市場暖冬成大概率事件。”東亞新華地產營銷總監賈玉鵬表示,降息後東亞旗下在京兩項目東亞印像臺湖和東亞五環國際的客流量增加瞭近五成,同時此前有意向客戶也趕來簽約。

內容來自sina新聞

??據記者瞭解,當天的去化率超過8成,目前僅剩十餘套房源在售中。

??潘石屹認為降息是普惠的,對所有的行業都有好處。尤其是這次的降息幅度是0.4%,肯定是個利好消息。但要把中國經濟下滑這種局面去改變,不單是降息這一個利好因素就可以做到的。

??成交量決定市場回暖

??在930新政的影響下,11月北京商品房總成交量明顯上升,新房二手房成交量均突破一萬套。

??鏈傢地產數據顯示,11月北京新建商品住宅的網簽量為10118套,已經突破萬套,預計全月網簽將在1.2萬套左右,創造新高。而北京市二手住宅網簽量於年內首次突破萬套,共成交11180套,網簽量環比上月同期大幅上升26.4%。

??“進入11月後,項目去化周期明顯縮短去化速度加快,一方面房企拓寬營銷渠道積極走量,如雙11營銷節點,讓利優惠吸引瞭部分客戶。另一方面,救市政策不斷出臺,客戶的入市積極性有所增加。預計,12月的成交量還將進一步增加。”鏈傢地產研究部張旭表示。

??Soho中國董事長潘石屹接受記者采訪時表示,決定市場回暖的不是房價而是成交量,因為成交量才是決定中國經濟的大勢。

??而在個貸方面,據“偉嘉安捷”數據統計顯示,11月北京個貸市場交易量環比上月上漲14%,近期央行頻出的利好政策及貸款需求的上升是導致成交量上漲的主要原因。

??北京3盤入市

??亞豪機構數據顯示,12月北京商品住宅市場預計將有30個項目入市,其中包括五礦?銘品、城建萬科城、萬通?熙悅華府等12個純新盤,以及中建國際港、綠地啟航國際?諾亞方舟、龍湖長城源著等18個老項目後期。與去年12月市場仍處於上升期相比,開盤項目量增加瞭25%,

??上周六(11月29日),萬科房山新盤長陽半島?中央城開盤。當天推出v-space創意空間和臨街旺鋪產品,據開發商統計簽約金額達6億元。

新聞來源http://bj.house.sina.co房貸信貸貸怎麼貸款比較會過件m.cn/news/2014-12-01/08115944975874356195989.shtml

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