• 屏東市二胎
  • 土信貸雲林古坑土信貸
  • 松山信貸借款首次購屋信貸年息借貸增貸轉貸

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.youbao99.com/

銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

-------------------------------------------

全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

-------------------------------------------

公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  那國企經營者的薪酬由誰來定?一般來說,是由法國財政經濟部和各相關行業主管部門一起決定。法國國企都要受法國政府股權管理機構(APE)的管轄。作為法國經濟部下屬的國傢機構,APE的作用是發揮法國政府的股東角色,發展旗下資產並在國傢戰略性政策的框架下最大化其所持股權價值。

  政府部門對國企高管薪酬,擁有極大的發言權。今年,英國大型國企蘇格蘭皇傢銀行發表聲明,要給自己的高管發放兩倍於固定工資的獎金。這一政策並不違反歐洲央行的規定,後者曾規定銀行高管的獎金最高不能高於工資的兩倍。但是,代理英國財政部管理蘇格蘭皇傢銀行81%股份的英國金融投資署,對蘇格蘭皇傢銀行的這一決定說瞭"NO"。

  總體來說,國企高管的薪酬,是同等規模私企高管薪酬的四分之一到一半左右。

內容來自sina新聞

 法國

  同為經營者,如果從市場上聘用和政府公務員出任,薪酬差距會很大。比如在奧朗德的政策出臺前,法國電信由市場招聘的董事會主席兼CEO的年度總報酬為150萬歐元,而由政府任命的前任CEO,其年薪則隻有20萬歐元。

  知名專業咨詢公司韜睿惠悅西班牙人才和薪酬領域負責人、高管薪酬專傢曼努爾·蒙特塞洛斯對新京報記者介紹,西班牙國企高管的報酬,要遠遠低於私企,尤其是上市公司。

  近年來法國經濟提振乏力,人們對企業高管的高工資也頗有不滿。一項調查顯示,2000年到2010年的十年間,法國國企首席執行官的平均工資,每年增長15%。但與此同時,法國普通雇員工資的漲幅僅為2%到3%。

  不過如果和自己的同行相比,高茉雅可能就不會滿意瞭。倫敦證券交易所上市的最大一百傢公司(富時100指數公司)的首席執行官裡,高茉雅屬於掙得最少的那5%。2013年,富時100指數公司CEO的平均薪酬是420萬英鎊。因此幾年來,皇傢郵政董事長佈瑞敦一直表示,皇傢郵政必須要給高茉雅漲工資,否則"留不住人啊。"佈瑞敦說道。

  之所以會是這個標準,是因為佩皮是公務員身份。在出任法鐵總裁前,佩皮擔任過多個政府部門主任,也在法鐵管理過多年,2008年被法國時任總統薩科齊任命為法鐵總裁。因為是從公務員身份轉到企業,所以他的年薪仍然參考公務員水平制定。25萬歐元年薪和私企動輒數百萬歐元的高管不可同日而語。不過話說回來,要是比比奧朗德,佩皮也應該知足瞭。他的薪水比法國最高公務員--總統的年薪高出三分之一還多。

金山區房屋貸款率利試算 同樣是國企CEO差距咋那麼大?

  英國管理國企的機構是國有股東事務管理局,這是隸屬於英國商業、創新與技能部的一個機構,目前管理著英國20傢大大小小的國企。

  國企高管薪酬參考公務員體系制定

國企並非是中國特色。盡管市場經濟發達,但西方發達國傢也擁有不少國企,基本在基礎設施、公用事業和高技術行業,如電力、電信、郵政、鐵路、航空、公路運輸、石油、核能等。



  法國政府也會在國有企業董事會派出政府代表,這些代表主要來自三個部分:來自APE的代表,來自財政部、能源交通等部委的代表,以及其他國有企業的高層領導。

  2013年,皇傢郵政私有化上市,英國政府在其中持股30%。2013年,皇傢郵政CEO高茉雅,一共拿到瞭122萬英鎊的報酬,比前兩年增加瞭20%,8倍於首相卡梅倫的工資,是英國國企中薪酬最高的高管之一。

  國企高管的具體薪酬,根據本企業的預算制定,不過通常都要征得主管部門的"點頭"。"因為很多國企的收入來自公共預算,所以政府會出於控制成本和社會影響的考慮,密切關註國企高管的薪酬。"曼努爾說道。

 西班牙

各國國企如何給高管發餉 英國摳門法國均富

  在西班牙,部長級別或者主要大市市長級別公務員,年薪大概在10萬歐元左右。國企高管的薪酬也和公務員水平看齊,在10萬歐元左右,或者更低。





  2012年,法國正式公佈瞭"薪酬框架管理"政策的細節,規定國企高管的工資最高不得超過年薪45萬歐元。這一法令將適用於由法國政府控制大部分股權的企業,比如法國電力公司、法國國營鐵路公司、法國郵政、法國核工業公司的高管們。不過,政府控股占小部分的企業,薪酬標準則和私企一樣不受幹預瞭。

  歐美國企高管的薪酬,也一直是公眾關註的焦點問題。其高管的薪酬水平並非一成不變,而是經常處於調整之中。過高容易引發社會爭議,過低則難以吸納優秀人才。公開、透明、合理成為瞭歐美國企高管薪酬制定的趨勢,但同時也面臨著自己的難題。

 薪水低不穩定 國企快招不到高管瞭

  不過另一傢法國著名國企--法國國營鐵路公司總裁紀堯姆·佩皮,薪酬就沒受到奧朗德新政的影響,因為他的年薪,本來就隻有25萬歐元



  對於國企高管薪酬究竟是參考私企還是參考公務員,法國國內也一直有爭議。有觀點認為國企高管薪酬沒有私企高,無法吸引或者留住人才。法國的做法是取"中",競爭性公司薪酬會參考私企,但要低於私企;而公用性的公司,高管工資水平參考公務員體系但又高於公務員。目前,法國國有企業高管薪酬水平通常是同級別公務員工資的2-3倍,是本企業職工平均工資水平的10-20倍。屏東東港農地貸款

  在發達資本主義國傢中,國有化程度最高的當屬法國。目前,法國政府擁有52傢公司的股份,其中23個是國有全資企業,包括法國國營鐵路公司和法國郵政、以及一些港口和機場等等。

  曼努爾認為,西班牙國企的吊詭之處就在於,高管的薪酬在市場水平之下,普通職員的待遇則高於私企。西班牙國傢統計研究所最新發佈的數據顯示,2012年西班牙私企員工的平均月薪是1673歐元,而公共部門領域員工的平均月薪則是2446歐元,高出瞭46%;但國企高管的薪酬則遠遠低於市場水平,因為國企高管的薪酬主要參考公務員體系制定。

  西班牙政府2012年就宣佈,大型國有企業的高管薪酬,基本年薪不得超過10.5萬歐元的上限,中型國企,其高管基本年薪不得超過8萬歐元,小型企業則被限制在5萬歐元以下。平均說來,國企高管的年薪被削減瞭35%。當然,這一上限為獎金留出瞭餘地。

 削減35% 還設上限

  西班牙在上世紀八九十年代進行瞭大規模的國企私有化,大型公用事業或工業集團如西班牙電信、雷普索爾公司等都由公轉私。目前,西班牙僅有數傢主要的大型國企,包括西班牙國傢電視臺、鐵路、機場、造船公司等等。

 誰來決定法國高管薪酬?

  奧朗德上臺後,出臺瞭一系列"均富"措施,其中一項,就是對國企高管的薪酬"蓋帽封頂"。

  據曼努爾介紹,西班牙國企高管的薪酬結構,和私企差不多,由基本工資和短期激勵組成。但是國企的短期激勵比例較低,最高隻有15%,而私企通常則是30%、40%甚至更高。

  許多國傢的國企,普通職工工資低,而高管則高得離譜,西班牙國企則可以說是恰好相反。

  受歐債危機影響的西班牙也采取措施,為國企高管大幅降薪,以示與國傢經濟"共榮辱,同進退"。

數據

  這一制度出臺之後,許多大國企領導人的收入銳減一多半,比如法國電力集團董事長2011年的年薪高達156萬歐元,封頂之後一下子減少瞭三分之二還多。而同期,法國40傢大型上市公司的首席執行官,平均年薪則為242萬歐元。

  西班牙的國企高管都是由政府任命,主要是公務員,在曼努爾看來,這也是不得已的辦法。

  "事實上,因為國企高管薪酬遠低於市場水平,所以想吸引私企的優秀高管來國企工作是非常難的。此外,西班牙國企高管並不能算是一個比較穩定的工作,因為如果政府換屆,國企高管就可能易人,這也降低瞭國企對私企高管的吸引力。所以現在西班牙的國企高管,基本上都來自公共部門,主要都是公務員。"

  國企盈利和高管薪水"不掛鉤"

  電力集團老總收入銳減2/3

  此外,即使國企盈利增加,對國企高管的影響也比較有限。這一點,和德國的做法就有所不同。雖然同樣低於私企,但德國國企高管收入與業績掛鉤已經漸成趨勢。

  英國房貸二胎年息任何問題免費諮詢

  政府"摳門" 高管主動放棄補貼

  今年4月,蘇格蘭皇傢銀行提出的"漲獎金"計劃遭到其控股股東即英國財政部的否定

 國企負責人由政府委派,CEO外聘

  "2013年8月22日,乘出租車參加愛丁堡電視節,打車費7英鎊。2013年9月18日,出席商務接待早餐會,花費45.32英鎊。"在國企BBC(英國廣播公司)網站上,可以發現這樣的記錄,這是BBC總裁托尼·霍爾2013年第三季度的支出申報單。霍爾作為BBC總裁,他每個季度的公務支出、禮品和招待費用等信息,全都列出。公眾還可以看到,2013年,霍爾拿到的工資是45萬英鎊,這也是他作為英國著名大國企總裁的全部年收入。

  在歐洲,對於企業、尤其是上市企業高管薪酬的信息公開,英國可以說是做得最完善的國傢。高管曬的工資單上不僅僅包括基本工資,還包括獎金福利、養老金、長期激勵機制等。

  撒切爾夫人時期,英國進行瞭大規模的私有化,目前僅擁有包括蘇格蘭皇傢銀行、國傢核能實驗室等在內的二十幾傢國企。

  法國國企內部的薪酬差距相對私企也較小。最新的統計信息顯示,法鐵項目經理的平均工資是每年4.4萬歐元左右,初級工程師的平均工資是3.3萬歐元左右,佩皮的工資是他們的七八倍。

  在國有企業人事任免和薪酬決定等重大決策方面,國有股東管理事務局常常會參與其中。國企負責人由政府部門委派,但是企業執行層面的負責人則是外聘。作為英國國企董事會主席任務就很艱巨,因為既要完成政府的任務,又要保護企業的利益。

 政府在給國企高管漲薪上很"摳門"?

  普遍說來,英國國企內高管薪酬要低於私企高管的薪酬水平,其內部差距也明顯低於私有企業。

  以英國曾經的大國企英國皇傢郵政為例,自從2010年起,該公司CEO的基本工資就是49.8萬英鎊,但是加上獎金、補貼等其他收入,可以達到近100萬英鎊。



  不過盡管已由公轉私,英國政府仍可以影響到皇傢郵政高管的薪酬。英國政府一直不肯松口漲工資,最後,為瞭避免皇傢郵政和英國政府關系太僵,高茉雅自己做出瞭表態,皇傢郵政給她的25萬英鎊住房補貼,她也退瞭回來。

  "均富"政策 封頂高管薪水



新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-09-07/09222899077.shtml

    文山二胎房貸是什麼意思區借款理財型房貸利率比較信貸年息車貸利息計算表信貸年息房屋信用貸款轉貸怎麼貸款比較會過件信用貸款利率官田區房屋貸款率利試算烏來區農地貸款率利試算表新竹湖口房貸信貸台中南屯信貸

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.youbao99.com/

    文山二胎房貸是什麼意思區借款理財型房貸利率比較信貸年息車貸利息計算表信貸年息房屋信用貸款轉貸怎麼貸款比較會過件信用貸款利率官田區房屋貸款率利試算烏來區農地貸款率利試算表新竹湖口房貸信貸台中南屯信貸
    文山二胎房貸是什麼意思區借款理財型房貸利率比較信貸年息車貸利息計算表信貸年息房屋信用貸款轉貸怎麼貸款比較會過件信用貸款利率官田區房屋貸款率利試算烏來區農地貸款率利試算表新竹湖口房貸信貸台中南屯信貸

arrow
arrow

    ndmi5eg26c 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()