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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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??越秀區租金上漲乏力,特別是東風東板塊、淘金板塊及水蔭-先烈板塊等樓梯樓的高層住宅,租客議價空間有所擴大,使得整體租金出現下探。

??11月,廣州全市住宅租金39.57元/平方米·月,中心區域40.76元/平方米·月,外圍區域27.22元/平方米·月,三者環比均基本持平。整體租金水平上雖無明顯下滑,但租賃活躍度不足,租金上漲已經遇到瓶頸。



??據監測,荔灣區中山七路、中山八路及周門一帶的一室單位租賃較為活躍,令整體租金保持平穩微漲。














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內容來自sina新聞



??海珠區方面,一向租賃暢旺的中大佈匹市場周邊住宅,由於今年總體經濟形勢疲弱,導致一些小老板、店主轉型或者在經營中精打細算,加之年底新港西一帶租盤供應增多,使得新港西板塊的租金上漲乏力且有下滑跡象。



??外圍區域,除番禺區租金保持平穩之外,其他區域均出現下滑態勢。在租賃需求走弱的情況下,本月外圍郊區的租金下跌幅度開始擴大。

??昨日廣州市房地產中介協會發佈報告表示,11月份,廣州住宅租賃宗數環比基本持平,同比則下降近兩成;租金水平走勢平穩,中心區域在輕微范圍內上下浮動,外圍郊區則有所下滑。展望後市,由於臨近年末,新增及換租需求均逐步萎縮,業主擔憂淡季房屋空置,租客議價空間有所增大,預計租金會小幅回落,租賃市場將正式進入交易淡季。

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??廣州市房地產中介協會分析,11月份三方面因素使得租賃活躍度下滑,租價上漲乏力:首先,房貸新政與央行降息,業主推盤尋求買賣,但由於短時間市場難以消化這些盤源,業主為降低房屋持有成本,在放盤的同時出租以獲得最大利潤;其次,臨近年末,市場需求減弱,租賃市場進入季節性轉淡;另外,琶洲6000套回遷房已分配完畢,後市將有多套平靚正的出租屋投放市場。因此,租客議價空間有所增大,租房者將迎來低價租房的時機。

??租金上漲遇到瓶頸

??從中心區域的各區租金表現來看,電梯樓住宅大體保持平穩,白雲區和黃埔區的租金則略有回調;越秀區、天河區和黃埔區的樓梯樓租金有輕微下探。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-12/10085948991434572219293.shtml

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